中新網(wǎng)合肥3月25日電(記者 吳蘭)漫步位于安徽省合肥市瑤海區(qū)的文一·時埠里，半街半河。只見二十埠河水靜靜流淌，一池活水與國潮、跨界等時尚元素相互映襯。記者在該區(qū)采訪獲悉，曾經(jīng)聞名安徽的老工業(yè)城區(qū)——瑤海不斷升級、上新“顏值”，在城市更新中把“工業(yè)銹帶”打造成宜居宜業(yè)的“生活秀帶”、城市快速向前的“發(fā)展動能帶”。

城中村：更新“顏值”成“樣板”

“這里是龔大塘鴨林沖，曾是合肥市二環(huán)以內(nèi)最大的整建制城中村。原來棚戶區(qū)有1000多戶近萬人在這里生活，是周邊沒有公共服務(wù)和配套設(shè)施的‘凌亂片區(qū)’?！焙戏适鞋幒^(qū)嘉山路街道黨工委書記康妤介紹說，2019年正式啟動該城中村改造項(xiàng)目以來，發(fā)生了翻天覆地的變化，目前周邊有19個在建項(xiàng)目，涉及重點(diǎn)路橋、教育、水環(huán)境治理以及復(fù)建點(diǎn)等項(xiàng)目。

如今，隨著一個個項(xiàng)目建成投入使用，當(dāng)?shù)厝罕娛窍采厦忌遥瑯吩谛闹?，感慨頗多。記者在現(xiàn)場了解到，轄區(qū)內(nèi)鳳臺路、白龍路、青龍路3條道路已建成通車，少兒藝校雙龍分校、板橋里幼兒園、嘉山路幼兒園已于去年9月正式招生，該片區(qū)成為瑤海區(qū)城中村改造的“樣板間”。

2023年，合肥市明確提出用3年時間，將市區(qū)內(nèi)剩余的城中村全部征遷完畢，涉及約10萬人。作為老城區(qū)，肩負(fù)“重任”的瑤海針對轄區(qū)剩余的41個城中村，制定了“三年攻堅(jiān)計(jì)劃”。

2024年，該區(qū)突出“魅力瑤?！苯ㄔO(shè)，爭當(dāng)高品位更新的城市“樣板區(qū)”。聚焦空間拓展，實(shí)施螺西、鄧小沖等51個征遷項(xiàng)目，征遷面積再超百萬平方米。與此同時，提速復(fù)建點(diǎn)建設(shè)，建成安置房1.06萬套。提升改造12個老舊小區(qū)，全力保障淮南路、鐘油坊路等重點(diǎn)交通項(xiàng)目建設(shè)?？焖偻七M(jìn)24個教育項(xiàng)目，確保10所學(xué)校投用招生。

老廠房：更新“顏值”成“地標(biāo)”

互聯(lián)寶地·徽園是合肥市瑤海區(qū)城市更新十里工業(yè)長廊上重要的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。由合肥市與中國寶武鋼鐵集團(tuán)有限公司旗下上海寶地不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)手，在合肥市東部新中心區(qū)域共同打造合肥市“廠區(qū)－園區(qū)－城區(qū)”產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

“這里保留了大量的工業(yè)遺跡和傳統(tǒng)特色，通過創(chuàng)新設(shè)計(jì)將老廠房建筑存量盤活和城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型相互融合，最后實(shí)現(xiàn)從一個破舊封閉的廠區(qū)變成滿足現(xiàn)代化辦公需求的園區(qū)，再融入到城區(qū)?！表?xiàng)目開發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，該項(xiàng)目圍繞老合鋼片區(qū)及周邊城市更新主線，有機(jī)結(jié)合工業(yè)文明保護(hù)和產(chǎn)業(yè)空間打造城市新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目沒有對廠區(qū)老舊建筑大拆大建，而是最大限度盤活存量空間資源改造工業(yè)廠房成其它用途建筑，發(fā)揮陳舊資源價值，同時對整個老工業(yè)基地做了全面升級改造。

前身是文一、美菱、國風(fēng)等多家知名企業(yè)老舊廠房的文一·時埠里文旅街區(qū)，以“城市更新、生態(tài)修復(fù)、工遺保護(hù)”為核心，突破傳統(tǒng)街區(qū)布局形式，突出工業(yè)建筑美感，結(jié)合二十埠河元素，打造了合肥首個創(chuàng)意型河畔文化街區(qū)。

據(jù)介紹，合肥市瑤海區(qū)2014年被列入全國城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造首批試點(diǎn)。近年來，該區(qū)不斷加快推進(jìn)老工業(yè)基地調(diào)整改造和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，把曾經(jīng)的“工業(yè)銹帶”打造成宜居宜業(yè)的“生活秀帶”。

如今，合肥市瑤海區(qū)一片片帶著濃厚時代印跡的工業(yè)遺產(chǎn)搖身一變成了文化創(chuàng)業(yè)旅游街區(qū)，成為“深體驗(yàn)、研學(xué)游、微度假”城市輕旅游路線的優(yōu)選打卡地。

“曾經(jīng)的工業(yè)熱土正迸發(fā)出強(qiáng)勁的發(fā)展活力。舊工業(yè)正在轉(zhuǎn)型新產(chǎn)業(yè)，老城區(qū)正在變身新中心，煙火氣正在融入新時尚?！焙戏适鞋幒^(qū)委書記陸勤山說，“瑤海轉(zhuǎn)型崛起其時已至、其勢已成、其興可見。”他表示，該區(qū)將縱深推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市更新、環(huán)境提升“三大行動”，聚力建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的“五大瑤?！?，加速合肥東部新中心蝶變，加快培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力，奮力打造老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范區(qū)、老城區(qū)更新改造示范區(qū)，早日成為高質(zhì)量發(fā)展“千億區(qū)”。